1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
39.0万円/㎡
前年比+11.8%
千葉市花見川区
15.1万円/㎡
前年比+8.2%
新検見川ビレジ10号棟
千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘三丁目
総武線 / 新検見川駅 徒歩16分
1983年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
60.8
非常に割安
推定相場価格より9.1%割安
相場
1,099万円
18.9万円/㎡
820
1,006
1,193
1,379
AI査定結果
推定相場価格
1,099万円
18.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,006万円〜1,193万円
17.3万円/㎡〜20.5万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年7月25日
新検見川ビレジ10号棟
999万円（17.2万円/㎡）/ 4階 / 58.07㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は17.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 999万円 | 17.2万円 | 4階 | 58.07㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は18.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 新検見川ビレジ10号棟 千葉市花見川区朝日ケ丘三丁目 | 新検見川駅16分 | 999万円 | 17.2万円 | 58.07㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/12 | サンライズ幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷二丁目 | 幕張本郷駅7分 | 980万円 | 16.2万円 | 60.46㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/10 | 幕張本郷スカイハイツ 千葉市花見川区幕張町一丁目 | 幕張本郷駅14分 | 1,200万円 | 21.0万円 | 57.15㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/10 | ライオンズマンション幕張A棟 千葉市花見川区幕張町一丁目 | 幕張駅14分 | 1,300万円 | 19.3万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/21 | ハイライフ新検見川 千葉市花見川区検見川町三丁目 | 新検見川駅8分 | 1,280万円 | 19.2万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/28 | グレースマンション 千葉市花見川区南花園二丁目 | 新検見川駅3分 | 850万円 | 17.7万円 | 47.99㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2023/12/26 | パイロットハウス新検見川 千葉市花見川区畑町 | 新検見川駅38分 | 990万円 | 14.6万円 | 67.98㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/26 | サニータウンにれの木台 千葉市花見川区朝日ケ丘二丁目 | 稲毛駅3分 | 1,180万円 | 17.9万円 | 65.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/05 | ドエル新検見川ビレジ 千葉市花見川区朝日ケ丘三丁目 | 新検見川駅15分 | 1,099万円 | 17.4万円 | 63.17㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/23 | 東急ドエル新検見川ビレジ 千葉市花見川区朝日ケ丘三丁目 | 新検見川駅13分 | 1,180万円 | 21.2万円 | 55.74㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.8%上昇、千葉市花見川区では8.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.2万円）は千葉市花見川区の平均と比較して13.9%割高です。